سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

إنضم
4 مارس 2010
المشاركات
180
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
غير متواجد
[FONT=&quot]يعتبر مخطط استعمالات الارض هو الناتج المرئي للعملية التخطيطية لاستعملات الارض فيما يقابله السياسات الخاصة باستعمالات الارض والتي تعتبر الناتج الكتابي لتلك العملية .[/FONT] [FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT]
[FONT=&quot] ان اهم ما يميز مخطط استعمالات الارض هي طبيعته في الاشارة الى مواقع الفعاليات حيث انه[/FONT] [FONT=&quot] في الوقت الذي يشير فيه الى مختلف الاستعمالات الا انه (لا يحدد موقع المدرسة او المستشفى وانما يعطي ويوضح العلاقات والمبادئ الخاصة بها وبموقعها ذلك ان عملية وضع الحدود الفيزيائية للمباني هي من اختصاص من يقوم بتشييد تلك المباني وليست من اختصاص المخطط[/FONT].[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot][/FONT]
[FONT=&quot] [/FONT][FONT=&quot]وهنا دوما يجب ان يقف المخطط ولا ينزلق في الدخول الى التفاصيل وتركها لانها ليست من اختصاص هذا المخطط وانما العملية هي اشبه بالانطقة ([/FONT]ZONES[FONT=&quot]) حتى ان بعض النظريات تطرح موضوع توقيع استعمالات الارض لمنطقة ما وترك بقية المناطق لرؤية حركة المدينة وتوجهاتها ثم فيما بعد يتم توقيع الاستعمالات الاخرى وهذا يعتبر نوع من المرونة العالية التي يمتاز بها مخطط استعمالات الارض.[/FONT]


[FONT=&quot] [/FONT].
 
إنضم
24 نوفمبر 2012
المشاركات
23
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

شكرا جزيلا ست رفل ..................
ارجو ان تزودينا بخدمات البنى الارتكازية في مدينة بغداد
 

محمد جواد

New Member
إنضم
10 يناير 2009
المشاركات
298
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
العراق
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .
 

عادل عبدو

New Member
إنضم
30 يونيو 2013
المشاركات
8
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

شكرا جزيلا ممكن بحث على البنى التحتية
 

عادل عبدو

New Member
إنضم
30 يونيو 2013
المشاركات
8
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

تعتبر الخدمات بأنواعها المختلفة من الجوانب الهامه في عملية التخطيط العمراني, فتخطيط الخدمات في أي مجتمع عمراني يهدف الى تحسين مستويات معيشة السكان فيه , إذ تعد الخدمات من المواضيع المهمة التي لها علاقة بحياة الانسان وتطورها, لذا تمثل المؤشر الأساس على تقدم الحياة في الدول , فالانسان يطمح الى شيئين أساسيين الصحة والامان, وهذين الهدفين لايتحققان إلا بالتخطيط السليم وتوافرالخدمات بكل أنواعها المجتمعية والبنية التحتية وفق المعايير المعمول بها أو بما يسد حاجة الانسان ويلبي رغباته.
تزايد الاهتمام بالخدمات من قبل العديد من العلوم العلمية والانسانية في دراسة مفاهيم الخدمات المقدمة الى المناطق العمرانية ومدى كفاءة الخدمات, وعلاقة النمو الحضري والسكاني بالمعايير التخطيطية والتصميمية للخدمات من جهة, وعلاقة الاخيرة بأنماط أستعمالات الأرض في المدينة, وفي هذا الفصل سيتم دراسة مفاهيم وتصنيف الخدمات والمعاييروعلاقتها بالمستويات التخطيطية للمدينة وكذلك أثر النمو السكاني على الخدمات المقدمة في المدينة,
: مفاهيم وتصنيف الخدمات.
لمفهوم الخدمة مدلولات واسعة وعريضة, ونتيجة لهذا التوسع في طبيعة المفهوم والمصطلح فقد جعل منها مادة خصبة للدارسين في العديد من المجالات التخطيطية والهندسية والجغرافية والأقتصادية ومجالات التنمية والتحضر والسياسة, وفي هذا المبحث سيتم تناول مفهوم الخدمات وأبرز التعاريف التي تناولت موضوع الخدمات, و تصنيف الخدمات ودراسة خصائص الخدمات وتطورها, والعلوم التي تهتم بدراسة الخدمات.
مفهوم الخدمات.
يعد مفهوم الخدمات من المفاهيم التي حظيت بإهتمام كبير في الأونة الأخيرة بسبب تزايد حاجة الانسان لتلك الخدمات، وقد كان الأهتمام بدراسة الخدمات مقتصرا على الجوانب التصميمية كما هو الحال بالنسبة للدراسات الهندسية التي تتناول دراسة تصميم أبنية الخدمات من مدارس ومستشفيات ومراكز ترفيهية والتي تسمى بالخدمات المجتمعية أو الأجتماعية، أو مد شبكات توزيع المياه أو الصرف الصحي أو الهاتف أو الطرق والتي تسمى بخدمات البنية التحتية، كما يتناول مخططوا المدن توزيع الخدمات على الارض الحضرية لمعرفة ما تشغله من مساحة ضمن ارض المدينة .
تعد خدمات البنية التحتية مهمة لتطور ونشوء المدن وتشكل أهمية خاصة بالنسبة للمهندسين والمخططين الحضريين لأن توافر تلك الخدمات وبالشكل الكفء يسهم في صنع البيئة الصحية والسليمة للمنطقة الحضرية.أنَ بناء مدينة تنعم بالحياة والمحافظة على نمط الحياة فيها يعد تحديا كبيرا للمخططين الحضريين في وضع إستراتيجية واضحة للبنية التحتية طويلة الأمد إذ ينبغي الأخذ بنظر الحسبان جميع المتغيرات مثل توقعات نمو استخدام الأرض وكذلك أخذ الأعتبار السكاني للمدينة والتغييرات التي ستحدث في البيئة الاقتصادية للمدينة .
من المهم أن يكون المخطط الحضري شموليا أي أن يكون على علم بالمواضيع التي تتراوح مدياتها بين علوم البيئة والاجتماع والاقتصاد والهندسة لوضع التصاميم المناسبة للبنى التحتية وكذلك توقيع تلك الخدمات وتنفيذها بما يلائم نوعية تلك الخدمة.
يستخدم مصطلح البنية الأساسية في أدب التخطيط استخداما متفاوتا ,فأحيانا يمتد إلى البنية الاقتصادية والاجتماعية, ولكنه يظل قاصرا على الشبكات الأرضية فيما تحت السطح وما فوقه, فشبكات ما تحت السطح تضم مياه الشرب والصرف الصحي وصرف الأمطار والهاتف والكهرباء, أما شبكات ما فوق السطح فتقتصر على شبكة الشوارع والطرق والتخلص من القمامة وغيرها ويستخدم بعض الباحثين اصطلاح البنية التحتية (( INFRASTRUCTURE ليشمل كل خدمات الشبكات تحت السطحية وما فوقها, كما في الخدمات من وجهة نظر بعض الباحثين:
قد وردت تعاريف مختلفة للخدمات حسب وجهة نظر الباحثين المهتمين بهذا المجال سنتناول قسما منها:
1- تعريف فيليب كوتر Philip Kotter .
الخدمات أي نشاط أو منفعة يستطيع طرف ما تقديمها للاخر، وتكون غير ملموسة، أي غير مادية ولا ينتج عنها تملك أي شيء، لا يرتبط توافرها بانتاج مادي.

2 - تعريف كورنروس Cornrows .
الخدمات عبارة عن أنشطة تدرك بالحواس وقابلة للتبادل، وتقدمها شركات أو مؤسسات معينة مختصة بتلك الخدمات، أو باعتبارها مؤسسات خدمية
2 الخدمات أنشطة Activity:
تعني الخدمات أنشطة تمارسها الدولة أو القطاع الخاص لتوافر منافع معينة لاشباع حاجات ورغبات الناس دون تحقيق مكاسب مادية ملموسة لهم، اي تحقق منافع علمية وصحية وعقلية ونفسية وذهنية وبدنية وبيئية وتقنية للانسان، والتي تسهم في ديمومة عطاءه ورفع كفاءة أداءه، من خلال توافر مستلزمات الحياة الأساسية التي تحقق الصحة والأمان.
الخدمات في مجال التخطيط العمراني:
وهي الخدمات التي تمثل العمود الفقري والأساس من تجهيزات يتم تشييدها لكي تلبي الاحتياجات الحضرية والرفاهية للمواطنين وتساند الاقتصاد الوطني وتؤدي دور الرابط الذي يربط المجتمعات ويجعلها متلاحمة وتصنف إلى نوعين:
1_الأقتصادية أو الفيزياوية : وتشمل خدمات المرافق المختلفة ، مثل شبكات المياه والصرف الصحي ..... الخ.
2_ الأجتماعية : وتشمل تشييد منشأت التعليم والمستشفيات وخدمات الأمن والدفاع المدني والترفيه ......وغيرها.
وفي مجال التخطيط العمراني فأن الخدمات يقصد بها تلك الانشطة التي يوفرها القطاعين العام والخاص في منطقة ما لتحقيق منافع مادية وغير مادية للسكان بهدف تحسين مستويات معيشتهم.
ومن خلال دراسة مفاهيم الخدمات التي تم التطرق إليها يمكن القول بأن الخدمات تعني كافة التسهيلات الحياتية التي تعين الفرد والجماعة على الحياة في البيئات المختلفة في الحضر والريف والبوادي, وتظهر في كافة الوحدات المكانية ابتداء من أصغرها أي البيت أو مسكن الأسرة ومرورا بمستويات الجوارNeighborhood والتي ترتبط فيه الأسر والمساكن بصلات متعددة, وتنقسم بدورها إلى المحلة (الجوار القريب ) والحي(الجوار البعيد) والقطاع والمدينة (الجوار الأبعد), وتختلف الصلات والارتباطات في حجمها وكثافتها من مستوى إلى آخر.
 

رنييم

New Member
إنضم
9 مارس 2014
المشاركات
12
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .
 

ملاك ملاكي

New Member
إنضم
20 ديسمبر 2012
المشاركات
46
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

د.ممكن تزودينا بالمعايير العالمية لاستعمالات الارض الحضرية[align=center][/align]
 
إنضم
4 فبراير 2014
المشاركات
17
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .
 

tounsaoui

عضو موقوف
إنضم
26 يناير 2018
المشاركات
39
مستوى التفاعل
0
النقاط
0
الإقامة
maroc
غير متواجد
رد: سياسات تخطيط استعمالات الارض الحضرية

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .
 
أعلى